スプランドゥール新狭山

  • 埼玉県狭山市新狭山三丁目

  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
3,200万円
42.5万円/㎡
相場
2,943万円
39.1万円/㎡
1,995
2,627
3,258
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,258万円
34.9万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
スプランドゥール新狭山
3,200万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 75.28㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/153,200万円42.5万円3階 75.28㎡ 2LDK南東
2024/02/101,880万円24.2万円6階 77.6㎡ 3LDK南東
2024/01/202,180万円28.1万円6階 77.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
スプランドゥール新狭山
狭山市新狭山三丁目
新狭山駅1分 3,200万円42.5万円75.28㎡2LDK3階 / 13階建 南東2003年101戸SRC
2023/12/26サンクレイドル狭山入間川
狭山市入間川四丁目
狭山市駅16分 1,980万円32.5万円61㎡3LDK7階 / 10階建 南西2006年59戸RC
2026/01/06ブリエスクエア狭山市駅前
狭山市入間川一丁目
狭山市駅3分 3,300万円36.9万円89.41㎡3LDK5階 / 14階建 南2005年78戸SRC
2025/08/21ライオンズステーションプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 3,180万円38.4万円82.79㎡4LDK9階 / 13階建 南西1998年94戸RC
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2026/03/28クレアメゾン新狭山
狭山市大字東三ツ木
新狭山駅6分 2,280万円33.9万円67.21㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC
2024/04/04コンファーレ狭山中央
狭山市中央四丁目
狭山市駅18分 2,480万円34.4万円72.13㎡3LDK5階 / 6階建 南東2007年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、狭山市では29.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は狭山市の平均と比較して2.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
狭山市
43.5万円/㎡
前年比+29.3%
埼玉県
狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スプランドゥール新狭山
所在地埼玉県狭山市新狭山三丁目
交通西武新宿線新狭山駅徒歩1分
築年月2003年
階数13階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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